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Comment faire l’estimation de votre maison ?

Faire estimer sa maison, c'est la première étape pour la vendre au juste prix ou renégocier son prêt. Century 21 Maison Blanche vous accompagne.

faire estimer sa maison

Le prix de vente de votre maison doit être juste, réaliste et coller à la réalité du marché, souvent fluctuant. Cela permet de vendre rapidement et de limiter les négociations des candidats acheteurs. Leur banque peut en effet mandater un expert si elle estime que le prix est trop élevé.

 

 Vous avez besoin de connaître le prix de vente de votre maison ? 

1. Obtenez un 1ère estimation grâce à notre outil en ligne

2. Nous affinons le prix final lors d'un rdv sur place

Quand faire estimer sa maison ?

L’estimation d’une maison s’avère utile et nécessaire dans différentes situations: 

 

  • Lorsque vous souhaitez acheter ou vendre un bien. La valeur estimée est également utilisée pour déterminer le coût de l’assurance habitation ou le montant du loyer.

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  • En cas de divorce ou de séparation, le recours à un expert externe, neutre et objectif facilite la conciliation. C’est le cas également dans le cadre d’une sortie d’indivision.

 

  • Faire estimer sa maison est aussi utile lorsque vous souhaitez valoriser votre patrimoine et calculer la rentabilité de vos investissements. 

 

  • Si vous héritez d’un bien, connaître sa valeur est indispensable pour calculer les droits de succession. 

 

  • Vous voulez renégocier votre prêt ? C'est le bon moment pour savoir ce que vaut exactement votre bien au moment de la négociation.

 

Quelle que soit la situation, l’estimation précise de la valeur d’une maison est un outil précieux pour les propriétaires.

 

Estimez l'investissement d'une vie, ça ne s'improvise pas. Faites appel à un expert.

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Avec une expertise de plus de 10 ans, un fort ancrage local et un réseau international, l'agence Century 21 Maison Blanche est votre compagnon de route idéal pour l’estimation juste de votre bien immobilier.

Clé dans la serrure
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Comment calculer le prix de vente d’une maison ?

Lorsqu’il s’agit de déterminer le prix de vente de sa maison, le particulier a tendance à surestimer son bien. Outre la valeur sentimentale, il y a investi du temps et de l'argent. Toutefois, seules certaines rénovations peuvent avoir un impact sur le prix.

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Or les banques et assurances ont besoin d’avoir une estimation juste, basée sur des critères objectifs. Ce sont donc souvent des notaires ou des agents immobiliers reconnus par l’institut professionnel des agents immobiliers (IPI) qui déterminent le prix de vente d’une maison.

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Différents critères entrent en comptent dans l’estimation du prix de vente d’une maison : 

  • La situation géographique et la proximité avec différentes commodités

  • Les caractéristiques de la maison (superficie, matériaux, présence d’un jardin, d’une piscine…)

  • Le contexte global (offre et demande) et les tendances des prix du marché local

  • …

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Century 21 Maison Blanche est située au cœur du Brabant wallon et nos experts, originaires de la région, connaissent particulièrement bien ce marché. Nous vous fournissons une estimation de maison juste et réaliste, qui rend le processus de vente simple et efficace pour toutes les parties.

 

​Vous souhaitez l’aide d’un professionnel pour l’estimation et la vente de votre maison ?Notre estimation est gratuite et sans engagement.

Contactez-nous !

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Formulaire estimation

Notre objectif ?

Faciliter la vente de l’appartement ou de la maison et la vie du propriétaire.

Envie de déléguer les aspects logistiques et administratifs pour vendre votre bien immobilier rapidement et au prix juste ?

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